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Appartement à vendre à NOISY LE ROI

EXCLUSIVITE - Dans résidence très recherchée, proche de la Mairie de Noisy le Roi, sans vis-à-vis et au dernier étage, un appartement en bon état, de 83,91 m² comprenant une entrée, un séjour ouvert sur balcon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie, un toilette avec lave-mains et une salle de douches à l'italienne. Toutes les fenêtres ont toutes été refaites récemment en double vitrage. Le chauffage est individuel gaz. Accès par ascenseur au sous-sol de l’immeuble où se trouvent une cave et un box. Très bonne situation à proximité des commerces, des écoles, du tramway et arrêt de bus à pied. DPE C. Charges annuelles 2251,95 €. Dans une copropriété de 197 lots, pas de procédure en cours. Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur (Hors honoraires 383000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surfaces

• 1 Séjour 29 m²
• 1 Cuisine équipée 12 m²
• 1 Dégagement 6 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Dressing 4 m²
• 1 Buanderie 1 m²
• 1 Toilettes 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Garderie
• Golf
• Médecin
• Supermarché
• Tram

Mentions légales

• 383 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.18% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 83 m²
• Charges 2251 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 830€ ~ 1170€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr